Située à Mouilleron-le-Captif, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 15min de La Roche-sur-Yon, cette maison contemporaine construite en 2024 séduit par ses volumes, sa qualité de construction et sa performance énergétique.
Édifiée sur une parcelle de 323 m², elle développe environ 125 m² habitables. JAMAIS HABITÉE, elle permet de profiter immédiatement du confort du neuf, sans travaux ni délais.
Au RDC: une large entrée avec toilettes indépendantes, une belle suite parentale, ainsi qu’une spacieuse et lumineuse pièce de vie. L’espace cuisine, à aménager selon vos envies, offre une véritable liberté de personnalisation. Cet ensemble bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin entièrement clos, sans vis-à-vis. Une buanderie/chaufferie ainsi qu’un garage avec portail motorisé et accès jardin complètent ce niveau.
À l’ETAGE: 3 chambres avec emplacement dressing, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Cette maison bénéficie de prestations modernes et de matériaux de dernière génération, assurant une excellente isolation et de faibles consommations énergétiques. Son environnement résidentiel, sa proximité des commodités et des axes principaux, ainsi que la qualité de ses finitions en font un bien rare sur le secteur.
LES ATOUTS : Maison neuve 2024, jamais habitée – Suite parentale en rez-de-chaussée – Excellente performance énergétique – Volumes généreux – Environnement résidentiel recherché
Un bien moderne, élégant et prêt à accueillir votre projet de vie dans les meilleures conditions.📸 Images : Ambiance suggérée
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Cette annonce référence 320466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016.
Prix du bien : 349 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024
Score DPE : 32 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
