Sur la commune de Mourmelon-le-Grand, à 20 minutes de Châlons-en-Champagne et 25 minutes de Reims, avec la proximité des écoles, du collège, des commerces, des médecins, dans une commune où il fait bon vivre.
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied d'environ 100 m² érigée sur une parcelle de 562m² de 2014, hors lotissement.
Vous y découvrirez une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie d'environ 48m², un couloir qui dessert quatre chambres, un WC séparé et une salle de bain.
Vous bénéficierez également d'un garage attenant à la maison d'environ 35 m² comprenant un coin buanderie et une porte fenêtre donnant accès au jardin.
En extérieur vous profiterez d'une parcelle totalement clôturée, un portail motorisé, d'une terrasse carrelée, d'un cabanon de jardin, tout le confort pour profiter de vos soirées d'été
Les informations complémentaires:
- poêle à granulés + pompe à chaleur Air-Air (2022)
- tout à l'égout
- taxe foncière 2024 820euros
- bien disponible mi-juillet
Envie de découvrir cette maison, sans gros travaux, décorée dans une ambiance feutrée.
Je vous invite à me contacter dès maintenant afin d'organiser une visite.
Cette annonce référence 273601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
