Sur la commune de Mourmelon-le-Grand, à 20 minutes de Châlons-en-Champagne et 25 minutes de Reims, au cœur d'une commune dynamique et recherchée offrant écoles, collège, commerces, services médicaux et espaces verts.
Laissez-vous séduire par cette ravissante maison familiale de plain-pied d'environ 100m², édifiée sur une parcelle généreuse de 619m², où chaque espace à été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et art de vivre.
Un intérieur lumineux et harmonieux
Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 47m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
L'accès direct au garage de plus de 25m² apporte un véritable confort au quotidien.
Un espace nuit idéal pour la famille
- quatre chambres aux surfaces équilibrées, parfaites pour accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis
- une salle de bain fonctionnelle
- un WC indépendant
Confort et prestations
- Poêle à bois, créant une ambiance cosy, complété par des convecteurs électriques NFC
- VMC simple flux autoréglable
- Ballon d'eau chaude électrique 300L
- Raccordement tout-à-l'égout
Un extérieur propice à la détente
Le jardin, facile à entretenir, est agrémenté d'une pergola idéale pour les beaux jours et d'un abri de jardin en métal offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Les plus :
- Maison de plain-pied, rare et recherchée
- Aucun gros travaux à prévoir
- Environnement calme et familial
- Parfait compromis entre vie citadine et tranquillité
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez cette maison devenir votre futur lieu de vie.
Cette annonce référence 321371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021.
Prix du bien : 226 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
