Située sur la commune de Mourmelon-Le-Grand à 20 minutes de Châlons-en-Champagne et 25 minutes de Reims, avec la proximité des commerces, médecins, écoles, collège.
Venez découvrir cette maison familiale totalement clôturée, vous proposant une superficie habitable de 98m² environ ( 115m² de surface utile), érigée sur une parcelle de 508m² environ.
Au rez-de-Chaussée, vous bénéficierez, d'une entée, une cuisine séparée, un WC séparé, un salon/salle à manger de plus de 33m² avec une cheminée à bois et un accès au garage.
A l'étage vous y découvrirez, un palier desservant trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Ce bien est en assainissement collectif "CONFORME".
Vous profiterez également d'une pergola, un jardin exposé sud très bien arboré.
Envie de découvrir ce bien, sans travaux, je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite.
Cette annonce référence 220422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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