Sur la commune de Mourmelon le Grand, à 20 minutes de Châlons en Champagne et 25 minutes de Reims avec la proximité des écoles, des parcs, du collège, des commerces, médecins, pharmacies, dans une commune où il fait bon vivre.
Venez découvrir cette jolie maison familiale à fort potentiel sans gros travaux de 128m² érigée sur une parcelle de 1050m².
Vous y découvrirez une cuisine équipée et ouverte sur une belle pièce de vie, une arrière cuisine, une cave, une chambre avec un dressing, une salle de douche et un Wc suspendu ( tout le confort d'un plain-pied au rez de chaussée ).
A l'étage vous profiterez de deux chambres.
Ce bien bénéficierez également d'un garage double avec deux portes motorisées, d'une piscine hors sol et deux terrasses pour profitez des longues soirées d'été.
Informations complémentaires:
- taxe foncière 640e pour l'année 2024
- isolation extérieure: 2018
- Ballon électrique 300L: 2023
- tout à l'égout
- VMC SF hygro A
- Poêle à pellet "flamme verte" de 2023
Envie de découvrir ce bien à fort potentiel je vous invite à me contacter dés maintenant afin d'organiser une visite.
Cette annonce référence 308337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021.
Prix du bien : 254 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
