Située sur la commune de Mourmelon-le-Grand à 20 minutes de Châlons-en-Champagne et 25 minutes de Reims avec la proximité des médecins, écoles, commerces, collège.
Venez découvrir cette maison de plain-pied de 77m² environ, érigée sur une parcelle de 920m² environ clôturé à fort potentiel.
Vous bénéficierez d'une entrée avec dressing donnant accès à un salon/ séjour de 27m², une cuisine séparée, un WC séparé et deux chambres de plus de 11m² avec chacune équipée d'un dressing.
A l'étage vous aurez la possibilité d'aménager les combles pour y faire 3 chambres et une salle de bain, l'escalier est déjà installé.
Ce bien est sur sous-sol complet, raccordé en tout à l'égout, chauffer par des radiateurs électriques.
Envie de découvrir ce bien, je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite.
Cette annonce référence 221525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021.
Prix du bien : 177 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 €
Honoraires TTC : 4,12 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2024
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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