Sur la commune de Mourmelon-le-Grand, à 20 minutes de Châlons en Champagne et 25 minutes de Reims avec la proximité des écoles, des parcs, du collège, des commerces, médecins, pharmacies, dans une commune où il fait bon vivre.
Venez découvrir cette jolie maison bénéficiant du confort du plain-pied de 97 m² environ érigée sur une parcelle de 167m² totalement clôturée.
Vous y découvrirez une entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une chambre, un WC séparé, une salle de douche et une porte donnant accès au garage.
A l'étage vous bénéficierez d'une pièce palière pouvant servir de bureau ou dressing, de deux chambres et d'une salle de bain avec un WC.
Ce bien possède également une partie jardinet et une cour.
Les informations complémentaires:
- poêle à granulés "flamme verte" (2023) + des radiateurs électriques à fluide caloporteur
- ballon électrique 200L (2025)
- tout à l'égout
- VMC auto réglable
- taxe foncière 2024 - 908 euros
Envie de découvrir ce bien à fort potentiel, je vous invite à me contacter dès maintenant afin d'organiser une visite.
Cette annonce référence 284040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
