Située à Naintré, sur un terrain boisé et clos de plus de 3200 m², cette maison d'architecte construite en 2000 offre un cadre exceptionnel. Dès l'entrée, le salon cathédrale de plus de 45 m² impressionne par son volume et sa luminosité. La cuisine semi-ouverte permet de profiter de la convivialité de l'espace de vie.
La maison dispose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied. À l'étage, la suite parentale assure confort et intimité. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants garantissent une isolation optimale et un confort moderne.
La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche serviettes pour votre confort. Une chaudière à gaz à condensation récente assure une efficacité énergétique et une chaleur constante tout au long de l'année.
Pour plus de praticité, la maison est équipée d'un portail motorisé et est raccordée au tout-à-l'égout. Une cave pratique et un garage pouvant accueillir deux voitures complètent ce bien d'exception.
Venez découvrir cette maison unique où nature et architecture se rencontrent harmonieusement.
Cette annonce référence 247532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015.
Prix du bien : 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
