Cette charmante maison de 70m² avec terrasses et jardin n'attend plus que vous pour se refaire une beauté. Effectivement une enveloppe travaux est à prévoir. La maison est composée au rez de chaussé d'un séjour salon, cuisine, chambre, salle de bain, WC indépendant. A l'étage se trouvent un palier, deux chambres ainsi que deux petites pièces (futurs WC et salle d'eau). Le tout sur une parcelle entièrement close de 426m² avec un garage et un bel abri de jardin servant d'atelier. A proximité de tous commerces, des écoles, collège, et lycée. Sans vis à vis et ensoleillé. Gare de Nangis à Gare de L'Est en 50 minutes par Transilien.
Le +++ cette maison, ayant une ossature bois, peut être entièrement repensée et réaménagée selon vos envies. (aucun murs porteurs)
Vous serez séduit, alors n'attendez pas ! venez vous rendre compte par vous même. Votre future maison ...?
Cette annonce référence 288035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE LE BIHAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 38905795100045.
Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
