Idéalement situé au croisement de la rue Jules Parent de Rueil-Malmaison, dans le quartier recherché du bas Mont Valérien côté Nanterre, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel. Le secteur est apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en restant proche des commodités du quotidien, à exactement 12 min à pieds du Coeur de ville de Rueil-Malmaison. Découvrez cet appartement de trois pièces, situé au troisième étage avec ascenseur d’une copropriété des années 1975. L’entrée avec placard s’ouvre sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct sur un balcon de 10 m². L’espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard intégré, un dégagement avec placard, une salle de bains ainsi qu’un toilette indépendant.
Une cave et une place de parking complètent l’ensemble.
L’appartement a bénéficié de rénovations récentes permettant une installation immédiate sans travaux, avec une cuisine et un séjour refaits en 2024 et une salle de bains modernisée en 2022. L'école maternelle de secteur est Moulin des Gibets et l'élémentaire Jules Ferry (récemment rénovée).
Charges de copropriété incluant le chauffage au sol collectif, l'eau froide, l'entretien des parties communes, ascenseur, espaces verts etc.
Vidéo de présentation comme visite virtuelle disponible !
Cette annonce référence 324143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE ARIAS (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 90837791400019.
Prix du bien : 382 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 4 060,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
