Imaginez votre vie dans ce plain-pied lumineux de 116 m², construit en 2013, pensé pour que chaque journée soit simple, pratique et agréable. Tout se déroule sur un seul niveau, pour un confort optimal et une vie fluide.
✨ Une pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, parfaite pour cuisiner, partager et profiter de vrais moments conviviaux avec votre famille ou vos amis.
🛏 Côté nuit : trois chambres accueillantes et un bureau, idéal pour télétravailler ou accueillir vos proches. Une salle de bain spacieuse et des WC séparés complètent l’espace nuit avec confort.
🔧 Sous-sol complet de 150 m² avec double garage, idéal pour garer plusieurs véhicules, bricoler ou ranger tout ce que vous aimez, en toute tranquillité.
🌿 Prestations pensées pour votre confort et votre budget :
Pompe à chaleur au sol, performante et économique
Double vitrage PVC
Tout-à-l’égout
Emplacement prêt pour poêle à granulés si souhaité
DPE B / GES A
📍 Parcelle de 1124 m², offrant une belle vue sur la campagne environnante et un cadre calme et tranquille, parfait pour profiter du jardin, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants s’épanouir en toute sécurité.
💬 Ce plain-pied moderne et fonctionnel est une opportunité rare. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir vous permettront de mettre votre touche personnelle et de créer le chez-vous idéal.
Venez le découvrir et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son potentiel unique. Cette maison n’attend que vous !
Cette annonce référence 313269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
