🏡 Plain-pied moderne à Nollieux – Rare sur le secteur !
Construit en 2013, ce plain-pied moderne de 116 m² vous offre une vie pratique et fluide sur un seul niveau.
✨ Pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager de vrais moments de convivialité.
🛏 Côté nuit : 3 chambres, 1 bureau, salle de bain spacieuse et WC séparés.
🔧 Sous-sol complet de 150 m² avec double garage : parfait pour garer plusieurs véhicules, bricoler ou ranger à volonté.
🌿 Prestations de qualité et économiques :
Pompe à chaleur air/eau basse température (sol chauffant) performante et économique, installée en 2017
Double vitrage PVC
Tout-à-l’égout
Emplacement prêt pour poêle à granulés
DPE B / GES A
✅ Aucun travaux à prévoir : installez vos meubles et profitez immédiatement de votre maison.
📍 Sur une parcelle de 1124 m², dans un secteur calme et tranquille.
💬 Un plain-pied récent, économique et parfaitement situé – une opportunité rare à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 313269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
