Studio au cœur d’Orange – Idéal investisseur ou premier achat
Situé en plein centre-ville d’Orange, ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
Implanté dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, il offre un cadre de vie pratique et dynamique.
Le bien se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, d’un espace cuisine et d’une salle d’eau ainsi qu'un WC indépendant. Son agencement optimisé permet une exploitation locative efficace avec un bon potentiel de rendement.
Faibles charges, forte demande locative sur le secteur : un bien stratégique pour sécuriser votre investissement ou démarrer votre projet immobilier.
À visiter sans tarder.
⚠️ Visite sur dossier validé uniquement – étude bancaire exigée
📍 Inter cabinet bienvenu
🎥 Visite virtuelle sur demande
Cette annonce référence 336286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CASTOR (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 89251867100029.
Prix du bien : 69 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 588,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026
Score DPE : 364 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
