🏡 VENTE EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale à Ostricourt
✨ 110 m² habitables sur une superbe parcelle de 1 319 m² ✨
En exclusivité, découvrez cette maison individuelle offrant de beaux volumes, un fort potentiel et des prestations idéales pour une famille, un artisan ou un amateur de grands espaces.
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🏠 Des espaces de vie généreux et lumineux
• Salon / séjour de 30 m², convivial et chaleureux
• Très grande cuisine de 25 m², parfaite pour les moments en famille
• 3 belles chambres de 13 m², 16 m² et 10 m²
🔧 Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la salle de bain, afin de la mettre au goût du jour et révéler tout le potentiel de la maison.
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🌡️ Confort & performance
• Chauffage par pompe à chaleur
• DPE : B
• GES : A
➡️ Excellente performance énergétique
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🚗 Un espace exceptionnel pour les professionnels ou passionnés
• Garage de 60 m² (5 x 12 m)
o Porte grande hauteur 2,66 m x 3,60 m
o Idéal artisan, entrepreneur, stockage ou camping-car
• Espace de stockage supplémentaire de 28 m²
• Nombreux stationnements privatifs dans la propriété
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🌳 Extérieur
• Très grand jardin
• Terrain de 1 319 m², offrant calme et multiples possibilités d’aménagement
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💰 Prix : 235 000 € honoraires inclus (charge vendeur)
Cette annonce référence 321752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MORTELETTE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 94279321700012.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Score DPE : 96 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
