Maison de 150 m² à Ozouer-Le-Voulgis

Descriptif du bien

Venez découvrir sur la commune recherchée d’OZOUER LE VOULGIS, cette maison familiale de 150m2 environ avec SOUS SOL TOTAL..
A 5min a pieds, des écoles et commerces de proximité. A moins de 10min de la gare de Verneuil l'étang (Paris gare de l'est en 35min).

Elle se compose au RDC d’une entrée donnant sur une pièce de vie LUMINEUSE de 56m2 environ avec une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un WC et d’une suite parentale de 25m2, avec sa salle d'eau (entièrement refaite).

A l’étage, un palier dessert 2 chambres (13m2 et 20m2), un bureau, une salle de bains, un WC et un dressing.

Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 629m2 SANS VIS-À-VIS avec une PISCINE CHAUFFEE, une terrasse et un abris de jardin. Le SOUS SOL de 68m2 se compose d'une partie garage et d'un grand bureau idéal pour une activité professionnelle.

Les +:
- Isolation de la toiture 2023
- Fenêtres de toit (Velux) 2023
- Portail et Porte de garage motorisé
- Beaux volumes
- Maison très bien entretenue
- Nombreux rangements
Cette annonce référence 230603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014.

Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2949.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr