🌿 Le calme de la campagne, le confort moderne et la proximité de la ville !
Située à Parigny, dans un environnement paisible avec vue dégagée sur les champs, cette maison des années 70 de construction traditionnelle a été rénovée et bénéficie de beaux volumes ainsi que d'équipements modernes.
🏡 Un intérieur confortable et fonctionnel :
Belle pièce de vie de plus de 35 m², climatisée, avec salon et salle à manger.
Cuisine Schmidt haut de gamme, entièrement équipée, avec de nombreux rangements.
Véranda ouvrant sur une terrasse de plain-pied.
3 chambres mais possibilité d'en faire une 4ème.
Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et WC indépendant.
En sous-sol semi-enterré : espace bureau, cuisine d'été et grand garage.
🌳 Joli parc arboré : Profitez d'un magnifique terrain de 2 500 m² avec abri de jardin, poulailler, potager et dalle prévue pour accueillir une piscine hors-sol. Un cadre idéal pour profiter de la nature et des beaux jours !
⚡ Excellentes prestations :
Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et l'eau chaude.
Fenêtres PVC avec moustiquaire et volets roulants électriques.
Isolation améliorée.
Assainissement récemment refait et conforme.
📍 Une situation pratique : la tranquillité de la campagne tout en restant proche de Commelle-Vernay, du Coteau et de Roanne, avec un accès rapide à l'axe routier Roanne-Lyon, permettant de rejoindre Lyon en moins d'une heure selon les conditions de circulation.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort, sans renoncer à la proximité des commodités !
Cette annonce référence 352260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800063.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
