Découvrez cet appartement de 44 m², une pépite en vente interactive, idéal pour acquérir un bien au juste prix !
Situé au 4ème étage d’un magnifique immeuble haussmannien récemment ravalé, cet appartement est niché dans une rue calme et peu passante du quartier Picpus.
Dès l’entrée, un couloir baigné de lumière, grâce à trois superbes vitraux Tiffany apportant une touche d’élégance, dessert les espaces :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Grâce à sa double exposition nord-ouest et sud-ouest, cette pièce bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et offre des vues dégagées sur les deux rues de cet immeuble d’angle.
Une salle d'eau moderne et bien pensée, équipée d’une douche à l’italienne.
Une chambre agréable et fonctionnelle, dotée de grands placards sur mesure pour une optimisation parfaite des espaces.
Entièrement rénové avec soin et sobriété, cet appartement allie le charme de l’ancien et le confort des technologies modernes : chauffage au sol individuel et connecté pour une maîtrise parfaite de la température, ainsi que des fenêtres PVC double vitrage récemment installées, assurant isolation et sérénité.
À noter : un nouveau DPE est en cours de réalisation pour refléter ces récentes améliorations.
De plus, les caves de l’immeuble sont en cours de rénovation, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Vente interactive : un système innovant !
La vente interactive à enchères progressives permet de sécuriser votre achat en toute transparence, en offrant à chaque acquéreur une chance égale de proposer son meilleur prix.
Deux journées de visite prévues :
Mercredi 29 janvier (après-midi)
Samedi 8 février (après-midi)
Ne tardez pas à réserver votre créneau pour découvrir ce bijou alliant caractère et modernité. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser votre visite.
Votre futur havre de paix au cœur de la ville n’attend plus que vous !
Cette annonce référence 266029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019.
Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat.
Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J.
Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire.
Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard !
Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal.
Date de la vente : 27/02/2025
Horaire de début de la vente : 12:00 Heure locale (11:00 UTC)
Prix de départ : 440 000,00
Palier de l'enchère : 8 000,00
L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat.
Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 31
Charges prévisionnelles annuelles : 1 404,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2024
Score DPE : 398 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
