Située sur la commune de Paron, cette belle maison de 73 m² offre un beau potentiel d’aménagement sur un vaste terrain de 1 807 m², permettant de créer des espaces selon vos envies.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine claire et fonctionnelle, suivie d’un salon-séjour exposé plein sud. Une porte-fenêtre donne accès à un balcon surplombant le jardin, offrant une vue dégagée et un bel ensoleillement. Un espace encore plus ouvert et agréable peut être créé grâce au potentiel d’aménagement existant.
La maison propose également deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé.
Une petite pièce supplémentaire peut être aménagée en cellier, dressing ou espace de rangement, selon vos besoins.
Un véritable atout de ce bien est son grand sous-sol intégral, accessible directement par un escalier intérieur.
Il se compose de deux grandes pièces offrant plus de 2 mètres de hauteur sous plafond, bénéficiant de 5 ouvertures et d’une lumière traversante, dont une large baie vitrée exposée plein sud avec accès direct au jardin.
Cet espace très lumineux offre un potentiel remarquable : atelier, salle de jeux, bureau, espace loisirs ou possibilité d’agrandir l’habitation.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré de 1 807 m², agrémenté d’arbustes et d’espaces pouvant être repenser selon vos envies, offrant un cadre agréable et modulable.
Le garage de 40 m² et la petite terrasse complètent cet espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours.
Cette maison allie charme, potentiel et flexibilité, avec un jardin offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements !
Cette annonce référence 311982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERGE PATROUCHOFF (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99157500200019.
Prix du bien : 178 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
