Au cœur de Pars-lès-Romilly, cette maison en pierre offre de beaux volumes et un potentiel rare. Elle s’étend sur un terrain clos de plus de 1 700 m² et compte une grange en pierre.
Rez-de-chaussée : on entre côté cour par une véranda, qui mène à une très grande cuisine aménagée et équipée. Elle ouvre sur un vaste séjour en double exposition, avec une cheminée en pierre équipée d’un insert. Un couloir dessert ensuite :
deux chambres lumineuses,
une salle de jeux,
une salle d’eau,
un WC.
Étage : il compte trois chambres supplémentaires et trois greniers aménageables, pour gagner encore de la surface.
Annexes :
une buanderie ou cuisine d’été,
une cave voûtée,
un bureau, qui peut devenir une chambre,
une grange en pierre au volume généreux.
Confort et équipements :
pompe à chaleur,
volets roulants,
raccordement au tout-à-l’égout,
DPE classé D.
Il faudra prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour redonner à la maison tout son cachet.
Pour quels projets ? Une grande maison de famille, une maison d’hôtes, ou une activité professionnelle grâce à la grange et aux annexes : les volumes permettent de nombreux usages.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Jean-François Profillet – BSK Immobilier – 06 95 31 69 30
Cette annonce référence 352479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-FRANÇOIS PROFILLET (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 10625399000019.
Prix du bien : 166 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025
Score DPE : 8 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
