Charmante maison rénovée – Paslières (proche Thiers) – Libre à la vente
Vous recherchez une maison chaleureuse, déjà rénovée à l’intérieur, dans un environnement calme et proche de toutes commodités ? Cette maison mitoyenne d’un côté, située à Paslières, pourrait bien être votre futur chez‑vous.
Actuellement louée, elle sera libre au moment de la vente.
Au rez-de-chaussée :
Salon cosy avec poutres apparentes
Cuisine équipée ouverte sur l’espace repas
Salle d’eau avec WC
Terrasse fermée de 5 m², idéale pour un coin lecture ou petit jardin d’hiver
À l’étage :
Deux chambres lumineuses
Une mezzanine parfaite pour stockage
Extérieur :
Terrain clos de 282 m² avec dépendance et puits.
➡️ L’extérieur demande un rafraîchissement : débroussaillage, remise en forme du terrain et aménagement selon vos envies. Un vrai potentiel pour créer un bel espace extérieur personnalisé.
Confort & prestations :
Climatisations réversibles
Fenêtres double vitrage PVC et bois
Toiture partiellement refaite en 2025
Travaux à prévoir : remplacement d’un velux + mise en conformité de la fosse septique (délai légal d’un an)
Localisation idéale :
Paslières, village calme et recherché, à 10 minutes de Thiers, avec accès rapide à l’A89 et à la gare de Pont‑de‑Dore.
Cette annonce référence 311743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH QUILES LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 85039579900024.
Prix du bien : 90 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
