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EXCLUSIVITÉ – Opportunité à saisir ! Situé en plein centre-ville de Pierrelatte, au pied de toutes les commodités, découvrez cet agréable et spacieux appartement de 131.70 m² habitables (Loi Carrez). Niché au 1er étage d'un petit immeuble, ce bien vous offre de généreux volumes et un beau potentiel à exploiter.
L'appartement se compose d'une cuisine indépendante de 14.60 m², d'une salle à manger de 27 m² avec cheminée ouverte, idéale pour des moments conviviaux, et d'un salon de 25.20 m². Vous y trouverez également une pièce de rangement/future buanderie, deux grandes chambres de 15.90 m² et 16.60 m², une salle d'eau de 6.90 m² et un WC séparé.
En demi-étage, ce bien bénéficie d'un cellier supplémentaire qui peut être directement relié à la partie principale, offrant ainsi la possibilité de créer une seconde entrée indépendante menant à une petite terrasse.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien avec un tel potentiel en centre-ville !
À propos de la copropriété :
• Nombre total de lots : 6 (cave et celliers inclus)
• Copropriété : En cours de création
• Charges : Actuellement 0 €
• Procédures en cours : Aucune
Prix : 104 000 euros HAI, charge vendeur Réf : 142074
Contact : Céline PASCAL - Responsable secteur Tél : 06.63.10.02.35 Email : c.pascal@bskimmobilier.com
Plus de photos sur notre site : bskimmobilier.com
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Romans : 495 349 078
Cette annonce référence 241437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024.
Prix du bien : 104 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022
Score DPE : 290 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2315.00 € et 3130.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
