Idéal investisseur – Emplacement premium
Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement locatif.
Immeuble composé de 3 logements :
1 appartement T2
2 studios
Surface totale : 80 m²
Appartements fonctionnels et bien agencés
Forte demande locative grâce à l’emplacement central
Atouts
Centre-ville recherché
Proche de toutes commodités
Idéal pour location longue durée, meublée ou courte durée (selon réglementation)
Bonne rentabilité potentielle
Faibles vacances locatives
Revenus annuel: 14760€
Taxe Foncière: 994€
Investissement
Bien adapté à un investisseur souhaitant sécuriser ou développer un patrimoine immobilier, avec plusieurs lots générant des revenus distincts.
📄 Dossier et informations complémentaires sur demande
📞 Visite sur rendez-vous
Cette annonce référence 318665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DOMINE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 53018440700027.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1083.00 € et 1465.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
