EXCLUSIVITÉ – Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, cette maison contemporaine construite en 2012 offre une surface habitable de 95 m² parfaitement agencée.
Elle dispose d’une spacieuse pièce de vie de 48 m², comprenant une cuisine ouverte moderne et un accès direct au jardin, idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité.
La maison compte au total 4 pièces lumineuses, parfaitement pensées pour offrir confort et praticité au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse accueillante et d’une piscine privée, parfaites pour vos instants de détente.
Côté confort et équipements :
Panneaux solaires avec consommation et revente
Poêle à bois
Climatisation réversible
Garage spacieux de 35 m²
Ce bien rare allie élégance, confort moderne et performance énergétique.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite (virtuelle possible sur demande), contactez Nesrine Fontaine, votre conseillère immobilière dédiée.
Cette annonce référence 312749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 58
Charges prévisionnelles annuelles : 277,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
