🏡 Maison avec piscine – 120 m² – 4 chambres – Pinet (à 10 min de Marseillan)
Envie de vivre entre vignes et Méditerranée ?
Découvrez cette agréable maison individuelle de 120 m², située dans le charmant village de Pinet, à quelques minutes de Mèze, Marseillan et de l’Étang de Thau.
Un cadre idéal pour profiter du calme tout en restant proche des plages et des commodités.
✨ Vous allez aimer :
• Un magnifique salon cathédrale lumineux avec insert de cheminée
• Une véranda de 19 m², parfaite comme pièce de vie supplémentaire toute l’année
• Une piscine avec pool-house, idéale pour les beaux jours et les soirées entre amis
• 4 chambres avec 3 salles de douche
• Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail
🌿 Côté confort :
✔ Pompe à chaleur avec chauffage central
✔ Climatisation réversible
✔ Insert de cheminée
✔ Jardin clos et paysagé de 485 m²
✔ Stationnement sur la propriété
📍 Le plus :
Un village dynamique et convivial, avec commerces à pied, situé dans un secteur recherché entre mer, étang et vignobles.
💙 Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce référence 313373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOYCE JUVENTIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 95269248100049.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
