🏡 Maison avec piscine – 120 m² – 4 chambres – À Pinet (à 10 min de Marseillan)
Découvrez cette charmante maison individuelle de 120 m², idéalement située à Pinet, à proximité de Mèze, Marseillan et de l’Étang de Thau.
Un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité des plages.
✨ Concernant la maison :
• Superbe salon cathédrale baigné de lumière avec insert de cheminée
• Véranda de 19 m², idéale comme espace de vie supplémentaire en toute saison
• Piscine avec pool-house pour profiter pleinement des beaux jours
• 4 chambres confortables avec 3 salles de douche
• Coin bureau, parfait pour le télétravail
🌿 Confort et équipements :
Pompe à chaleur avec chauffage central
Climatisation réversible
Insert de cheminée
Jardin clos et paysagé de 485 m²
Stationnement privatif sur la propriété
Adoucisseur d’eau
📍 Un emplacement recherché :
Village dynamique avec commerces accessibles à pied, situé entre mer, étang et vignobles — un équilibre parfait entre sérénité et praticité.
Vous trouverez dans le village, à quelques minutes à pied de la maison: un cabinet médical avec 2 généralistes, un kinésithérapeute, une diététicienne, un ostéopathe, une épicerie, un tabac presse, un institut de beauté, 2 restaurants, un bar et une école primaire/élémentaire.
💙 Idéale pour :
Résidence principale, maison secondaire ou projet familial.
Cette annonce référence 330625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOYCE JUVENTIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 95269248100049.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
