Spécial investisseur !!! Grande famille !!! Maison familiale et une partie à louer !!!
Maison de 163 m² avec trois portes d’entrées à rénover.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
Pièce de vie: 28 m²
1ère Cuisine aménagée et équipée: 10 m²
2ème Cuisine aménagée et équipée: 13 m²
Salle d’eau composée: cabine et vasque avec fenêtre
Salle de bain composée: baignoire et vasque avec fenêtre
2 WC séparés
ÉTAGE:
7 chambres
1 WC séparé
Particularité: 6 compartiments pour les caves voutées.
Annexe: Garage ouvert à l’arrière du bien
Terrain: environ 2540 m²
Chauffage au fuel (en panne) avec radiateurs en fonte
Eau chaude sanitaire électrique
Travaux à prévoir en priorité: Isolation du bien, Menuiseries, VMC
Cette annonce référence 260213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.
Prix du bien : 86 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €
Honoraires TTC : 7,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023
Score DPE : 278 kWhEP/m²/an
Score GES : 77 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
