Un bien rare pour les ampoureux de la pierre, de la campagne et des projets de rénovation !
À Pleugriffet, découvrez cet ensemble immobilier offrant un énorme potentiel :
🏡 2 maisons en pierre à rénover et aménager
🏚️ 2 grands hangars
🌳 9 839 m² de terrain
📐 Projet étudié avec architecte
🌿 Environnement calme et rural
UNE PREMIÈRE MAISON À AMÉNAGER
La première maison, actuellement sur terre battue, se compose :
- d’un espace pièce principale;
- d’un espace cuisine;
- d’un espace salle d’eau avec WC.
Une partie des poutres destinées à recevoir le plancher de l’étage a déjà été remplacée. La poursuite de ces travaux permettra d’envisager la création d’un plancher bois et d’un espace nuit à l’étage, selon le projet retenu et sous réserve des autorisations nécessaires.
UNE SECONDE MAISON DÉJÀ PARTIELLEMENT RÉNOVÉE
La seconde maison a fait l’objet d’une première rénovation et offre déjà plusieurs espaces aménagés.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une chambre;
- un bureau;
- un espace prévue pour la création d’une future salle d’eau;
- un espace prévu pour WC.
À l’étage, une chambre est accessible par un escalier escamotable.
L’ensemble reste à terminer et permet ainsi de poursuivre les travaux selon vos envies et vos besoins.
🛠 UN PROJET DÉJÀ RÉFLÉCHI
Un architecte a été consulté afin d’étudier le potentiel du projet. Des plans seront fournis avec la demande d’autorisation de construction.
Une étude géologique est également disponible, avec deux solutions d’assainissement envisagées : assainissement par épandage ou installation d’une micro station, selon la solution retenue et validée dans le cadre du projet.
De quoi disposer d’une base de travail sérieuse pour poursuivre votre projet.
🚜 DEUX GRANDS HANGARS ET 9 839 m² DE TERRAIN
La propriété dispose de deux grands hangars, offrant de beaux volumes pour stockage, atelier , matériel, véhicules ou projet personnel/professionnel, sous réserve des règlementations applicables.
🌳 UN CADRE DE CAMPAGNE AU COEUR DU MORBIHAN
Située à Pleugriffet, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, au coeur de la Bretagne intérieure.
Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de plusieurs communes et pôles de services :
📍 Josselin : environ 15 min
📍 Locminé : environ 20-25 min
📍 Pontivy : environ 25 min
📍 Loudéac : environ 25-30 min
📍 Ploermel : environ 25-30 min
📍 Vannes : environ 45-50 min
⚠️ À SAVOIR
L’eau et l’électricité sont actuellement coupées sur la propriété.
Cette annonce référence 348991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.
Prix du bien : 123 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
