🏡 Maison en pierre à vendre près de Dinan – 5 pièces, 3 chambres, habitable avec travaux
Vous cherchez une maison en pierre à proximité de Dinan ? Cette charmante maison mitoyenne de 5 pièces, dont 3 chambres, est une belle opportunité pour acquérir un bien de caractère habitable immédiatement, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
✨ Caractéristiques principales :
✅ Surface bien agencée avec un séjour lumineux et 3 chambres avec placards dont une avec un dressing
✅ Maison habitable de suite, à moderniser selon vos goûts
✅ Diagnostic énergétique (DPE) : Classe D
✅ À quelques minutes à pied des commerces, écoles et services
✅ Proche des axes routiers pour rejoindre Dinan, Rennes et Saint-Brieuc
💡 Une maison idéale pour une résidence principale proche de Dinan, ou pour un projet locatif / maison secondaire avec travaux de personnalisation.
📍 Son emplacement est un vrai atout : un environnement calme, tout en restant proche des commodités et parfaitement connecté aux grands axes.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison en pierre aux alentours de Dinan.
Hanane Essirard – Conseillère Négociatrice
BSK Immobilier / 07 84 66 66 60
Cette annonce référence 302004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017.
Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
