Maison à POMEROLS – Quartier calme, sans vis-à-vis, avec piscine et studio indépendant
Découvrez cette charmante maison idéalement située dans un quartier paisible de Pomerols, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie serein et agréable.
Elle se compose de deux chambres en rez-de-chaussée, d’un salon-séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse et un jardin arboré, où vous pourrez pleinement profiter de la piscine.
Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace de vie principal.
À l’étage un studio indépendant aménagé avec chambre et salle d’eau privative offre de nombreuses possibilités : parfait pour accueillir famille et amis ou pour une location saisonnière et générer un revenu supplémentaire.
L’extérieur bénéficie d’un espace arboré, idéal pour les moments de détente. Peu de travaux sont à prévoir, essentiellement de la décoration pour personnaliser ce nid douillet à votre goût.
Un garage est également à disposition.
La commune de Marseillan est accessible en seulement 5 minutes en voiture, vous offrant toutes les commodités nécessaires à proximité.
Sur Pomerols vous trouverez commerces, bars, cabinet médical.
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Mme REINERT Florence , tel 06 13 03 02 35
Cette annonce référence 287557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
