Charme, élégance, et confort vous attendent dans cette superbe maison vigneronne de 6 pièces située au cœur de Pomérols, dans le département de l'Hérault (34).
Avec ses caractéristiques uniques, cette propriété est l'incarnation du style de vie méditerranéen.
Au rez-de-chaussée, découvrez un garage de 60m² ainsi qu'une entrée spacieuse. Un espace avec salle d'eau et WC séparé sert de rangement mais peut être aménagé en chambre supplémentaire.
Au 1er étage, il y a un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine est équipée, et le salon offre un accès direct au charmant patio, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente.
À l'étage, il y a une salle d'eau. Les trois chambres bien aménagées offrent un espace privé et confortable pour tous les membres de la famille. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec sa propre salle de bains élégante et lumineuse.
Profitez des journées ensoleillées dans le patio ou sur la terrasse de la suite parentale. Le garage spacieux de 60m² offre amplement d'espace pour le stationnement et le stockage.
Pomérols, village viticole renommé, offre une atmosphère authentique du Sud de la France. Vous serez séduit par la proximité des vignobles, des marchés locaux, et des charmantes ruelles de la vieille ville. Vous êtes à 3 km de Marseillan plage.
Cette maison vigneronne unique est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre tradition et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le charme de cette propriété exceptionnelle.
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Cette annonce référence 213830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88866677300021.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023
Score DPE : 316 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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