Périne MICHON | BSK Immobilier vous emmène à la découverte d'une propriété située à Pont-de-Chéruy, à proximité du centre-ville et du centre commercial Place du Dauphiné.
Avec son vaste terrain arboré, elle offre un équilibre séduisant entre espace, verdure et praticité au quotidien.
Un grand terrain pour cultiver vos envies
Avec ses 2 524 m² clos et arborés, le terrain invite à profiter pleinement de l'extérieur : cultiver un potager, aménager un coin détente, jardiner ou simplement savourer l'ombre des arbres aux beaux jours.
Une maison à faire évoluer
D'environ 94 m² habitables, la maison principale comprend un salon-séjour avec poêle à granulés hydro, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau et une salle de bains. Deux vérandas prolongent les espaces de vie, tandis qu'une terrasse d'environ 30 m² exposée ouest permet de profiter des beaux jours à l'abri des regards.
Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort de la maison et la personnaliser selon vos goûts.
De la place pour bricoler, créer et entreposer
Une dépendance d'environ 21 m², avec accès indépendant, un atelier, un sous-sol et une cave voûtée en pierre complètent la propriété.
Des espaces appréciables pour les amateurs de bricolage, de jardinage ou d'activités manuelles.
Côté stationnement, le terrain permet également d'accueillir au moins quatre véhicules dès l'entrée de la propriété.
Un grand jardin, les commodités à portée de main
La propriété permet de profiter d'un vaste extérieur tout en conservant un accès pratique aux commerces, écoles et services de Pont-de-Chéruy, ainsi qu'au centre commercial Place du Dauphiné à Tignieu-Jameyzieu.
Ici, plus qu'une maison, c'est un lieu où cultiver ses envies, profiter du plein air et donner vie à ses projets.
Envie d'en découvrir davantage ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Cette annonce référence 348069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PÉRINE MICHON (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 79187980200027.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026
CLASSE ÉNERGIE : F (379 kWhEP/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
CLASSE CLIMAT : C (12 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 180 € et 7 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
