Située en campagne de Pont-Péan, à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers, venez découvrir cette maison de 1977, à fort potentiel, nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son charme.
Actuellement de plain-pied, elle vous offre une entrée, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur une spacieuse pièce de vie comprenant salle à manger et salon, un bureau, trois chambres lumineuses et une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche.
L’atout majeur de cette maison ? Son étage entièrement aménageable avec une belle hauteur sous mansarde, vous permettant de doubler la surface habitable avec environ 90 m² supplémentaires selon vos envies : chambres, salle de jeux, bureau, suite parentale…
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente ensoleillés, et d’un grand sous-sol complet, parfait pour stationner plusieurs véhicules, créer un espace de stockage ou un atelier.
Le tout sur un grand terrain.
Prix net vendeur 290 000€ + 8 900€ de frais de négociation
pris de vente 298 900€
Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies avec un fort potentiel d'agrandissement ? Cette maison est faite pour vous !
Cette annonce référence 288388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88888015000014.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025
Score DPE : 291 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
