À vendre, fonds de commerce Tabac-Bar idéalement situé à Pont-sur-Yonne, à 2h de Paris.
Caractéristiques du commerce :
✅ Surface : 120 m²
✅ Activités : Tabac, puffs, cigarettes électroniques, bar
✅ Équipement : Extraction en place
✅ Clientèle fidèle et régulière
✅ Ville calme avec un bon potentiel de développement
Conditions locatives :
📜 Bail 3-6-9 en cours jusqu’à fin 2027
💰 Loyer : 448 €/mois
Terrasse
Grand espace de stockage
Atout supplémentaire :
🏡 Logement de 70 à 80 m² inclus, parfait pour un exploitant souhaitant vivre sur place
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans une affaire rentable et en développement.
📞 Pour plus d’informations, contactez-moi !
Cette annonce référence 275891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU ZHANG (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91922231500013.
Prix du bien : 515 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
