Située dans un charmant village à seulement 3 km de Pont-sur-Yonne, cette maison entièrement rénovée en 2024 vous séduira par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud et son environnement calme sans aucun vis-à-vis.
Le village dispose de toutes les commodités à portée de main :
Commerce alimentaire ouvert 7j/7
Bureau de poste
Cabinet infirmier
Associations sportives et culturelles
Plusieurs assistantes maternelles agréées
École maternelle et primaire sur place
Caractéristiques de la maison :
3 chambres lumineuses
Cuisine équipée neuve signée Cuisinella posée en 2024
Fenêtres PVC double vitrage posées en 2024
Salle de douche neuve
WC neufs en cours de finalisation
Système de chauffage performant : pompe à chaleur air/eau + Poêle a bois installées en 2024
Ballon thermodynamique et adoucisseur d’eau installé en 2024
Jardin ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours
Fosse septique
Les + :
Rénovation complète en 2024 – aucun travaux à prévoir
Cadre paisible à la campagne avec services sur place
Proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare de Pont-sur-Yonne
Cause de la vente : projet d’achat d’un bien plus grand pour création de gîtes.
📦 Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Cette annonce référence 299253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY FAURE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 80946177500029.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
