Proche de Rabastens, sur la commune de Coufouleux, à 500m des commodités.
Je vous invite à découvrir cette ancienne ferme des années 1920.
Elle mesure 105m² habitables, possède une entrée desservant d'un coté un salon avec ses tommettes, en suivant une salle de bains flambant neuve et de l'autre une grande cuisine.
A l'étage, un pallier donnant accès à 2 chambres de 20m² chacune dont une avec un petit point d'eau supplémentaire permettant d'intégrer une salle de bains.
Vous pourrez profiter d'aussi d'un garage de 40m²et des dépendances rattachées à la batisse.
Le tout sur un terrain arboré de 1200m² environ.
La toiture à été remaniée, la chaudière au fuel est récente, le double vitrage est posé et l'isolation des combles faite !
Il ne vous reste pas grand chose pour vous l'approprier !
Cette annonce référence 243182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022.
Prix du bien : 257 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1311.00 € et 1773.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
