Découvrez cette jolie maison de plain pied de 1930 en pierre, dont une première rénovation date des années 60.
Elle est située proche du centre ville à pied, 800m de la place principale de Rabastens et 3min de la gare SNCF
Sa surface habitable de 110m² vous propose un grand séjour lumineux de 42m² avec une cheminée foyer ouvert, une cuisine équipée et séparée de l'espace de vie.
On trouve 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec son coté vintage, et un toilette.
Système de chauffage central au fuel, chaudière Viessmann, double vitrage bois.
Garage attenant à la maison de 15m².
Profitez au calme d'un agréable jardin sans vis à vis et arboré d'environ 900m².
Cette annonce référence 242231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022.
Prix du bien : 217 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
