Maison de ville dans le quartier historique de Rabastens.
Elle se trouve sur une petite place conviviale du centre bourg. Au rez de chaussée on trouve un grand garage de 100m² pouvant être en partie ré habilité et donnant sur un extérieur de 5m² environ.
A l'étage, l'habitation principale, un bel appartement de 100m², comprenant un séjour / cuisine toute équipée de presque 43m². Coté nuit, 2 chambres de taille très correcte avec placards aménagés, une grande salle d'eau douche italienne et des toilettes séparés avec coin buanderie.
Une mezzanine de 10m² viennent surplomber le séjour permettant de faire une troisième chambre.
Rénovation récente, toiture refaite, menuiseries neuves, système de chauffage par clim réversible.
DPE en cours
Cette annonce référence 269761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022.
Prix du bien : 167 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
