Située à quelques pas du centre-ville de Rabastens, cette jolie maison traditionnelle de 120 m² habitables est construite sur une parcelle de 950 m² clôturée, paysagée et sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux baigné de lumière, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse couverte.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec placards, un dressing indépendant, un toilette séparé ainsi qu’une grande salle de bains.
À l’étage, une belle chambre de 15 m² vient compléter l’espace nuit, accompagnée d’une salle d’eau avec WC.
Côté pratique, un garage attenant de 30 m² permet de stationner votre véhicule tout en bénéficiant d’un espace de rangement supplémentaire.
Sur le coté de la maison, la piscine au sel de 9x4 mètres, exposée plein sud avec son pool house.
Enfin, cette maison bénéficie d’un poêle à granulés neuf et d’une isolation récemment refaite, assurant un confort optimal en toutes saisons.
Un véritable coup de cœur, alliant charme, espace et modernité, à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 276149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022.
Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
