Venez explorer cette ravissante maison de 170 m²,offrant un mode de vie équilibré,
L'intérieur spacieux bénéficie d'une cave pratique. Bien entretenu, il ne nécessite pas de travaux, cette maison détient le potentiel d'être un cocon accueillant.
Composition du bien :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée de 60 m²
Cuisine aménagée de 15 m²
Buanderie
WC
A l'étage :
3 chambres de 10 à 13 m² avec salle de bain
Dressing
WC
Une superbe chambre parentale avec salle d'eau et bain et espace bureau ou dressing d'environ 30 m²
Extérieurs et équipements :
Terrain de 789 m²
Superbe Terrasse
Cabanon de stockage
Cave
Grenier
Chauffage PAC et cheminée
12 minutes de Pouzauges
12 minutes de la Chataigneraie
20 minutes du Puy du Fou
30 minutes de Fontenay le comte
Cette annonce référence 340464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038.
Prix du bien : 216 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025
Score DPE : 96 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
