OLIVIER CORTADELLAS
Appeler Email
Retour
Appartement de 34 m² - 12504_appartement_reims_parc_des_expositions_sejour

Appartement de 34 m² à Reims

74 000 €
51100 Reims
Ref. 217030

Situé à REIMS, à proximité du Parc des Expositions, dans une résidence de services de 2012, investissez dans ce T2 de 34m2 situé au 1er étage avec emplacement de parking privatif. Sous couvert d'un contrat de bail commercial avec la société Appart'city, ce bien génère un loyer garanti de 5.773€ HT par an (peu importe que le bien soit occupé ou non et peu importe que le locataire paye ou non son loyer). Rentabilité brute de 7,80%. Statut LMNP avec amortissement possible, ce qui vous permettra de ne pas payer d'impôts sur les revenus de votre location meublée. Ce bien sera parfait pour une constitution de patrimoine sécurisée et/ou un complément de revenus retraite garanti. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!
Cette annonce référence 217030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.

Prix du bien : 74 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 106
Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 2 pièces
  • 34 m²
  • 1 chambre
  • Parking
  • De plain-pied

173 kWhEP/m².an
C
5 kgepCO2/m².an
A

Prix : 74 000 €
Quote-part : 400 €


  • Année de construction : 2012
Appartement de 34 m² - 12498_hotel_reims_parc_des_expositions_sejour Appartement de 34 m² - 12494_appartement_reims_parc_des_expositions_accueil
Appartement de 34 m² - 12504_appartement_reims_parc_des_expositions_sejour
OLIVIER CORTADELLAS
OLIVIER CORTADELLAS
136 biens en vente

Autres biens qui pourraient vous plaîre

  • GWENAELLE DEFRANCE - defrance_gwenaelle
    51100 Reims
    • 2 pièces
    • 34 m²
    • 1 chambre
  • BOUCHRA NAIJI - 241007041241_photo_en_situation_professionnelle
    51100 Reims
    • 4 pièces
    • 107 m²
    • 3 chambres
  • FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME - grandguillaume_frederic
    51100 Reims
    • 3 pièces
    • 69 m²
    • 2 chambres
  • EVE GROS - 231120_photo_en_situation_professionnelle_2
    51100 Reims
    • 5 pièces
    • 160 m²
    • 3 chambres