Mieux qu'un appartement, dans le quartier très prisé de la Butte saint Nicaise, à proximité du parc et des maisons de Champagne classées au patrimoine mondial de l'Unesco, je vous propose cette jolie maison de 3 pièces, idéale pour jeune couple ou célibataire, au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée avec digicode et interphone.
Dans cette maison entretenue avec goût et sans aucun travaux à prévoir, vous disposerez au rez-de-chaussée et en accès direct sur la terrasse, d'une pièce à vivre lumineuse de 30 m2 et d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée, un grand placard, un WC.
A l'étage le palier dessert 2 chambres proposant de nombreux rangements, une salle de douche avec lavabo double vasque et de WC indépendants.
Vous serez séduit par le quartier en plein essor, situé au bout de la voie des Sacres, ses parcs, ses commerces et les transports en commun.
La jolie terrasse aménagée, exposée plein sud est pleine de promesses pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
A visiter sans tarder, les taux baissent et les beaux jours arrivent.
Possibilité d'acheter une place de parking aérien en supplément.
Cette annonce référence 274390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DEHAN (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 91824595200018.
Prix du bien : 223 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 620,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2024
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
