Dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville, découvrez cet appartement de type 2 d’une surface Carrez de 51,22 m², situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue (sans ascenseur).
L’espace de vie, d’environ 30 m², séduit par sa luminosité et son organisation fluide. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’articule autour d’un îlot central qui structure harmonieusement la pièce. Le parquet en chêne massif renforce l’atmosphère chaleureuse. Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé plein ouest, garantissant un bel ensoleillement l’après-midi et en soirée.
L’agencement est particulièrement équilibré : la chambre, orientée à l’est côté calme, bénéficie d’une lumière douce le matin et offre un espace reposant d’environ 12 m².
Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble.
En annexes :
• une loggia
• une cave
• un grenier
Un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des rives du canal et des Prairies Saint-Martin.
Informations financières
Taxe foncière : 863 €
À propos de la copropriété
• Nombre total de lots : 56 (dont 19 lots principaux à usage résidentiel et commercial)
• Charges de copropriété : 530 € par an
• Pas de procédure en cours
Venez visiter sans plus tarder ce bel appartement coup de cœur, un conseiller disponible 7/7.
Cette annonce référence 323003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.
Prix du bien : 238 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 56
Charges prévisionnelles annuelles : 530,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
