Maison d’exception avec vue sur la Moselle et piscine
Je vous présente cette magnifique maison, de 2024, sur les hauteurs de Sierck-les-Bains, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et allemande.
Avec 221 m² habitables environ (273 m² environ au sol), cette maison moderne séduit par ses volumes impressionnants, ses prestations haut de gamme, et sa vue imprenable sur la Moselle.
Découvrez les points forts de cette propriété :
Un espace intérieur généreux et fonctionnel
Rez-de-chaussée : Chambre avec salle d’eau, espace hammam, salle de sport, chaufferie/cave et garage motorisé.
Rez-de-jardin :
Salon « cathédrale » donnant accès à une terrasse couverte et au jardin
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Salle à manger donnant sur une terrasse avec vue dégagée
Chambre avec salle d’eau et accès terrasse.
Buanderie
Étage : Chambre, salle de bain élégante et mezzanine modulable pour créer une ou deux chambres supplémentaires.
Des extérieurs sublimes :
Piscine haut de gamme avec finition céramique, volet motorisé, chauffée par pompe à chaleur et électrolyse
Jardin et deux terrasses
Abri de jardin/local technique de 13 m² environ
Un confort moderne :
Chauffage au sol par pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 246 L
Fenêtres alu teintées en double vitrage et volets motorisés
Purificateur d’eau
Fibre optique
Électricité triphasée
Un emplacement idéal :
À quelques minutes des frontières luxembourgeoise et allemande, cette maison combine parfaitement calme, confort, et accessibilité.
Prêt à découvrir votre futur chez-vous ?
Une visite virtuelle est disponible sur demande et après étude de votre projet.
Cette annonce référence 276024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018.
Prix du bien : 999 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024
Score DPE : 48 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
