Maison de 128 m² à Rillieux-La-Pape

Secteur Loup Pendu

Bâtie sur un terrain de 700 m2, PISCINABLE et sans vis à vis, cette maison des années 80 est idéalement située sur le secteur prisé du Loup Pendu.

Au rez de chaussée deux grandes chambres, dont une avec accès direct sur le jardin, un espace buanderie, WC.

A l'étage, une pièce de vie traversante avec cheminée et accès sur le jardin.
La cuisine entièrement équipée peut facilement s'ouvrir sur le séjour.
3 chambres, une salle d'eau et WC séparé.

Au total 5 chambres et vous apprécierez la possibilité de convertir un espace du rez de chaussé en pièce de vie supplémentaire.

Les plus :
- doubles vitrages et volets électriques,
- extension avec un grand garage de 39 m2 pouvant servir d'atelier,
- portail électrique
- interphone
- à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et piscine.

Cette maison offre de nombreuses possibilité : du simple rafraîchissement à un aménagement plus contemporain.
Cette annonce référence 219519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015.

Prix du bien : 409 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2023
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr