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Appartement de 68 m² - stmaurice_040124_1

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Appartement de 68 m² à Saint-Maurice-De-Beynost

196 000 €

01700 Saint-Maurice-De-Beynost

Ref. 216768

3 pièces
2 chambres
68 m²

Descriptif du bien

En exclusivité, à proximité de toutes les commodités ( entrée d'autoroute, gare, école et commerces) , situé dans une copropriété bien entretenue avec espaces verts, jeux pour enfants et terrain de pétanque, venez découvrir ce bel appartement T3 de 68m2 entièrement rénové au 1er étage sur 6 avec ascenseur.
Ces prestations de qualité sauront vous ravir!
Il se compose:
- D'un hall d'entrée de 3,6m2
- D'un cellier de 2,13m2
- D'une cuisine fermée de 10,50m2 entièrement refaite en 2020 donnant sur le balcon
- D'un salon / salle à manger lumineux de 23m2 donnant sur le balcon idéal pour y déjeuner au soleil
- D'un WC de 1m2
- D'une chambre de 10m2
- D'une chambre de 9m2
- D'une salle de bain refaite avec douche de 3m2

Côté prestation:
- Chauffage individuel au gaz ( chaudière Chaffoteaux changée en 2023)
- Climatisation réversible Daikin installée en 2023
- Fenêtres double vitrage en aluminium avec volets roulants
- Store banne sur le balcon
- Charges de copropriété mensuelles: 98€

Une cave et un garage fermé complètent ce bien , ainsi que de nombreuses places disponibles en parking extérieur pour les visiteurs.

En résumé, venez poser vos valises!
A visiter sans tarder pour lieux apprécier!!
Visite virtuelle disponible sur mon site!
Cette annonce référence 216768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015.

Prix du bien : 196 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 710
Charges prévisionnelles annuelles : 1 176,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2023
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr