Riorges proche mulsant, Plongez dans l’élégance et le confort absolu avec cette maison de ville type loft haut de gamme, entièrement refait à neuf avec des matériaux de prestige. Situé dans un environnement privilégié, ce bien d’exception vous offre un cadre de vie lumineux, spacieux et ultra-moderne.
Caractéristiques principales :
Grand espace de vie d’environ 100 m², baigné de lumière grâce à ses vastes ouvertures, donnant sur une terrasse plein sud, idéale pour vos moments de détente.
Isolation optimale, menuiseries alu et VRE, chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique inégalé et une faible consommation énergétique, DPE B.
Trois belles chambres, dont deux de grandes dimensions et une légèrement plus petite, parfaites pour accueillir famille et invités. Possibilité de créer une 4ème chambre en 1/2 niveau.
Une salle de bain raffinée et trois WC, pour un confort absolu au quotidien.
Sous-sol complet avec une capacité d’accueil de quatre voitures, un véritable atout pour les amateurs d’espace et de praticité.
Possibilité de vente partiellement meublée, avec un ameublement et une décoration soigneusement sélectionnés pour sublimer les volumes.
Ce loft est une pépite rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un bien-être absolu et un cadre de vie unique.
Cette annonce référence 275445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035.
Prix du bien : 399 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023
Score DPE : 77 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
