Découvrez ce superbe loft récent de 170 m², idéalement situé à proximité de toutes commodités. Avec une classification énergétique en A, chauffage au sol,climatisation .Cet espace lumineux et moderne se distingue par sa belle terrasse ensoleillée de 60 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Ce loft offre un espace de vie généreux, comprenant une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables dont une suite parentale et deux salles de bains élégantes.
Matériaux de qualité, Stores BSO, Alarme Visiophone etc...
Le garage, pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, est un atout indéniable pour les familles avec une salle de sport , les passionnés de voitures ou autres activités. De plus, vous bénéficierez d'une belle cave et d'une buanderie pratique, ajoutant à la fonctionnalité de cet espace.
Situé dans un quartier très calme, ce loft est un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite avec Pascal MORIN au 0609434444.
Cette annonce référence 277017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031.
Prix du bien : 370 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023
Score DPE : 60 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
