Appartement F4 de 63,54 m² – Idéal Habitation ou Investissement
Découvrez cet appartement de type F4 d'une superficie de 63,54 m², situé au deuxième étage d'une résidence calme (sans ascenseur). Particulièrement fonctionnel et idéalement agencé, ce bien bénéficie d'un système de chauffage électrique moderne équipé de radiateurs à fluide caloporteur basse consommation.
Composition actuelle du bien :
• Entrée et dégagement : Un hall d'accueil pratique et fonctionnel, desservant parfaitement l'ensemble des pièces de vie.
• Salon / Séjour : Une belle pièce de vie lumineuse, spacieuse et conviviale, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
• Cuisine : Une cuisine équipée indépendante, pratique et bien agencée.
• Espace Nuit : Deux chambres confortables offrant de belles perspectives de rangement et d'aménagement.
• Sanitaires : Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien.
• Espaces extérieurs : un balcon, ainsi que d'une loggia très pratique située du côté salle d'eau, idéale pour étendre le linge ou aménager un espace buanderie.
Potentiel d'aménagement et de personnalisation (travaux possibles) :
Ce bien offre des possibilités d'évolution selon vos besoins et vos envies :
• Possibilité de créer facilement une 3ème chambre à la place du séjour.
• Possibilité d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le salon pour créer une grande pièce de vie ouverte et moderne.
• Réaménagement envisageable de la salle d'eau pour un confort encore plus appréciable.
Caractéristiques principales :
• Type de bien : Appartement F4
• Superficie carrez : 63,54 m²
• Étage : 2ème étage (sans ascenseur)
• Chauffage : Électrique (radiateurs à fluide caloporteur basse consommation)
• Charges de copropriété : 1 320 € / an
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !
Cette annonce référence 351845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL ROBILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 48064794000026.
Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 372
Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 €
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
