Fonds de commerce Tabac / Presse / Cadeaux / Cigarettes électroniques – Roanne centre ville à quelques pas des rues piétonnes.
Idéalement situé en plein cœur du centre historique de Roanne, sur un axe passant, ce fonds de commerce entièrement rénové Tabac – Presse – Bibelots – Cadeaux – Cigarettes électroniques bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité.
🅿️ Stationnements minutes au pied du magasin, un véritable atout pour la clientèle locale et de passage.
Le commerce profite :
d’une clientèle fidèle
de la proximité immédiate de plusieurs lycées, générant un flux régulier
d’un environnement commerçant dynamique
💼 Affaire saine avec potentiel de développement, notamment par l’élargissement de l’offre (services complémentaires, horaires, produits à marge).
👤 Idéal pour une personne seule ou un couple, souhaitant s’investir dans une activité de proximité, avec une gestion accessible et un cadre de travail agréable.
📍 Emplacement rare dans le centre historique
📈 Potentiel de croissance réel
🤝 Accompagnement possible pour la reprise
Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès de Pascal MORIN 0609434444.
Cette annonce référence 318582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031.
Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
