À proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet immeuble de rapport en excellent état, idéal pour un investissement patrimonial de qualité.
L’immeuble se compose de 7 logements entièrement rénovés, offrant des prestations modernes et soignées. Les appartements sont en excellent état, prêts à être occupés, sans travaux à prévoir.
Les atouts de cet ensemble immobilier :
● 7 appartements rénovés avec des prestations de qualité.
● 6 garages privatifs.
● Caves pour les logements.
● Cour commune agréable.
● Aucune charge de copropriété.
● Façades entièrement refaites à neuf.
● Immeuble parfaitement entretenu.
● Situation privilégiée : proche de toutes les commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme.
Cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un fort potentiel locatif, une gestion simplifiée et un patrimoine valorisé grâce à des rénovations récentes.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, Pascal MORIN 0609434444
Cette annonce référence 340365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031.
Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
