Vous recherchez une maison moderne, spacieuse et économique, proche du centre-ville ? Cette maison construite en 2021 a tout pour vous séduire !
✨ Ses atouts majeurs :
- 170 m² entièrement de plain-pied, pratiques au quotidien.
- Magnifique pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte.
- 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
- DPE A : pompe à chaleur, chauffage au sol et climatisation. Dépenses énergétiques estimées entre 720 et 1 040 €/an !
- Terrain de 483 m², facile à entretenir.
- Construction récente, aucun travaux à prévoir et garantie décennale encore en cours.
📍 Située dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville de Roanne.
Le confort du neuf, les volumes d'une grande maison et un budget énergétique maîtrisé !
Cette annonce référence 321145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026
Score DPE : 41 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
